Een plat dak in Boxtel gaat gemiddeld 25 jaar mee bij bitumen of pvc, en ongeveer 40 jaar bij EPDM. Dat zijn gemiddelden. De echte levensduur hangt af van de uitvoering, het onderhoud en het weer. Een dak dat goed wordt nagekeken, haalt het gemiddelde eerder.
Per materiaal
| Materiaal | Wat het doet |
|---|---|
| Bitumen | Wordt bij warmte vloeibaarder en kan bij extreme kou bros worden |
| EPDM | Blijft flexibel over een breed temperatuurbereik |
| pvc | Gaat gemiddeld even lang mee als bitumen |
Samengevat: Een EPDM-bedekking heeft een levensduur van ten minste 40 jaar. EPDM gaat twee keer zo lang mee als bitumen.
Wat de levensduur verkort
- Staand water. Water dat langdurig blijft staan, kan grote gevolgen hebben.
- Hitte en kou. Bitumen reageert op temperatuur.
- UV. Een grindlaag beschermt bitumen tegen UV-straling.
- Verstopte afvoer. Blad en vuil laten water op het dak staan.
- Vocht in de opbouw. Een verkeerd geïsoleerd plat dak geeft een grote kans op vocht en rot.
Wanneer vervangen
Je vervangt het dak als het op meerdere plekken lekt, als de bedekking scheurt of loslaat, of als de onderlaag nat is. Dan is het ook het moment om te isoleren. Isoleren is het voordeligst als je het dak toch vernieuwt.
Boxtel: onderhoud rond bos en heide
Boxtel ligt aan de Dommel en grenst aan de Kampina met heide en dennenbos. Naalden en blad vallen op het dak. Wie zijn afvoer schoonhoudt en het dak een keer per jaar laat bekijken, voorkomt dat water blijft staan. Een plat dak op een aanbouw is zo'n dak dat je vergeet. Kijk er na de bladval naar.
Asbest
Bij bitumen van vóór 1994 kan asbest zitten. Laat een oud dak niet zelf verwijderen. Een gecertificeerd bedrijf doet dat.
Volgende stap
Lees plat dak en lekkend plat dak repareren. Een gratis dakinspectie laat zien hoe het met jouw dak staat.